Molenbeek: "Le quartier Brunfaut est au bord de l'explosion"
Près de 600 nouveaux habitants sont attendus d'ici cinq ans dans la rue Brunfaut, à Molenbeek. Un quartier déjà trop densifié et qui manque de mixité sociale.
- Publié le 03-11-2016 à 07h34
- Mis à jour le 04-11-2016 à 19h27
Près de 600 nouveaux habitants sont attendus d'ici cinq ans dans la rue Brunfaut, à Molenbeek. Un quartier déjà trop densifié et qui manque de mixité sociale. "Le quartier est déjà trop densifié et est au bord de l'explosion. Il n'y a aucun financement pour des espaces publics, aucune vue globale des pouvoirs publics pour l'avenir. Ces deux projets immobiliers rendront la situation intenable. Au sein de l'immeuble, le seul constitué de logements moyens de la rue, plusieurs propriétaires pensent à partir depuis un certain temps", insistent plusieurs habitants du 33 de la rue Brunfaut, située dans le centre historique de Molenbeek. Dans ce quartier jouxtant le canal, l'un des plus précarisés de l'entité, deux importants projets immobiliers inquiètent fortement un certain nombre de riverains. L'arrivée de 600 nouveaux habitants dans un des quartiers déjà parmi les plus densifiés de la capitale, pourrait faire dégénérer la situation, expliquent-ils.
Alors que la Région compte en moyenne 7.209 habitants par km2, le chiffre est multiplié par quatre dans cette partie de la commune, grimpant à 26.515. Au final, la rue et ses alentours forment un immense ensemble d'immeubles à appartements, dans lequel les habitants disposent comme seule zone récréative de la petite plaine de jeux du Quai du Hainaut-Pierron. Un espace vert de taille insuffisante et qui ne convient pas aux jeunes de plus 18 ans, qui restent alors dans la rue.
Outre le problème de densification, les habitants du quartier Brunfaut soulignent également le manque de mixité sociale. Selon un document publié dans le cadre du contrat de quartier local, lequel reprend des chiffres de l'Institut Bruxellois de Statistique et d'Analyse (Ibsa), le pourcentage de logements sociaux dans le quartier Brunfaut atteint ainsi le chiffre hallucinant de 98 %. Alors que le quartier est déjà en crise et compte un des taux de chômage les plus élevés de la Région, aucune réflexion globale n'a encore eu lieu, s'alarment les riverains.
Nouveaux dépôts clandestins chaque jour, file incessante de jour comme de nuit devant le dernier distributeur du quartier et tensions entre les jeunes et certains habitants rythment aujourd'hui la vie quotidienne de la rue Brunfaut et de ses alentours. "Avec l'aménagement de la tour Brunfaut et de ses logements sociaux, il y aura encore plus de monde. Avec la file au distributeur, je vais déjà à la Bourse pour tirer de l'argent", explique Carine, qui habite au pied de la Tour. "C'est chaque jour un frigo ou une télé qui sont déposés devant chez nous", souligne une des copropriétaires de l'immeuble situé au numéro 33.
Un bâtiment qui a la particularité d'être le seul de la rue à compter des logements moyens. Parmi ses habitants, ceux qui appartiennent justement à la classe moyenne que la commune souhaite attirer, certains, désabusés, sont déjà partis et d'autres envisagent de le faire à leur tour. "On verra si ces projets sont modifiés ou pas", préviennent plusieurs d'entre eux.
Des éducateurs inquiets
La création de près de 200 nouveaux logements dans la rue Brunfaut, dont une grande partie sera gérée par le Foyer molenbeekois, préoccupe également les travailleurs de terrain de la commune. "Il n'y a pas assez de mixité sociale. Il y a déjà des tensions avec certains jeunes et des habitants. J'entends que le deuxième projet immobilier est privé et que des habitants avec certains revenus pourraient s'installer. Cependant, vu la situation actuelle, je crains que ces nouveaux habitants rencontrent des problèmes et ne restent pas longtemps", explique Jamal Hida, responsable d'une grande partie des travailleurs de terrain de l'entité.
Karim Majoros, échevin molenbeekois du logement (Ecolo): "Le nombre d'occupants a été sous-estimé"
"Le projet de la Tour Brunfaut et de ses 97 logements existait déjà avant le projet privé qui vise à réaménager l'ancienne imprimerie Hayez, avec 97 logements également. Avec la Tour Brunfaut, on va agrandir les appartements et augmenter l'espace de vie de ces nouveaux habitants. Pour ce qui est du projet Hayez, qui passera en commission de concertation le 17 novembre, je pense que les promoteurs ont sous-estimé le nombre de nouveaux occupants."
